top of page

À VENDA

Boutique hotel investment
Top Rated TripAdvisor
Top 3 Honeymoon TravelMyth

Apresentando a Pousada Aratinga
Oportunidade de investimento empresarial

Olá, meu nome é Rennie e sou proprietário da Pousada Aratinga. Passei 17 anos maravilhosos, primeiro criando, e depois administrando a pousada.

Foi o momento mais gratificante e prazeroso da minha vida e foi um privilégio viver neste paraíso. Infelizmente, chegou a hora de vender a Pousada Aratinga pois estou com 73 anos e devo me aposentar este ano. Estou precisando passar as chaves para o próximo proprietário... talvez seja você. Por favor, não hesite em entrar em contato comigo se este for o estilo de vida que você procura.

 

A Pousada Aratinga proporciona, não só uma excelente oportunidade de mudança de trabalho e estilo de vida, mas também um excelente investimento empresarial.

 

A Pousada Aratinga representa a referência em excelência em hospedagem na Ilha Grande.
Com sua reputação mundial, Aratinga é muito procurada e desfruta de altas taxas de ocupação durante todo o ano e recebe muitas reservas de recomendações de hóspedes anteriores.

 

A Pousada Aratinga tem:

  • Internacional reputação no mercado de turismo e hotelaria.

  • Classificado como o Nº1 no Tripadvisor nos últimos 10 anos.

  • Classificação "Excepcional" (9,7) no Booking.com.

  • Muito bem classificado em outras plataformas como Expedia, Trivago, Hoteis.com

  • Grande reconhecimento no Airbnb com prestigio de ser um 'Super host'.

  • O negócio está realmente funcionando a todo vapor.

 

Desde a sua criação, a Pousada Aratinga se autofinanciou e gerou capital próprio para crescer ao tamanho que tem hoje, aumentando o tamanho do terreno da propriedade e o ambiente construído.

 

Existe, no entanto, oportunidade de expansão do actual modelo de negócio através do aumento da capacidade de alojamento da Pousada. Mais dois quartos de luxo poderiam ser facilmente construídos acima do salão de estar dos hóspedes existente. Esses quartos teriam vistas espetaculares da Baía da Ilha Grande e seriam considerados suítes luxo/lua de mel.

 

Curiosamente, há um terreno vago ao lado da Pousada Aratinga, na divisa oeste.

É uma propriedade falecida e os atuais proprietários não parecem estar interessados em desenvolvê-la. Este terreno permitiria a construção de (muitos) mais quartos de hóspedes em dois andares.

 

RENDA

No período de 6 anos de 2013 até o final de 2019, antes do início da pandemia de Covid-19

no início de 2020, a Pousada Aratinga Inn provou ser um pequeno negócio (Micro Empresa) lucrativo. Agora que o setor turístico se recuperou após a pandemia, a Pousada Aratinga Inn volta a operar de forma lucrativa.

 

Com um total atual de 9 quartos, e usando a diária atual, a receita bruta do Aratinga Inn é:

11 meses por ano de operação com 75% de ocupação do quarto – R$ 2.250.000

A renda bruta, em todas os cenários acima, tem um ticket médio muito maior nos pacotes dos feriados durante todo o ano.

 

Os Custos com Pessoal e Operacionais representam aproximadamente 30-35% da receita bruta.

Detalhes mais específicos podem ser fornecidos mediante solicitação.

 

A Pousada Aratinga Inn conta atualmente com 5 funcionários permanentes em tempo integral, sendo que o único proprietário traz o número total de 6. Um casal administrando a pousada pode precisar de apenas 4 funcionários.

 

Aratinga Traslado Privado

Rio – Ilha Grande – Paraty

 

A Pousada Aratinga possui um negócio complementar no Serviço de Transfer Privado Aratinga.

https://www.aratingailhagrande.com/en/aeroporto-transfer-desde-o-rio

 

A Aratinga Private Transfer opera em parceria com uma equipe de motoristas executivos altamente experientes e com uma frota de sedãs e SUVs de última geração. 

O Aratinga Private Transfer Service tem espaço para expandir, oferecendo passeios no

Rio de Janeiro, Angra dos Reis e Paraty.

 

O Traslado Privado Aratinga gera atualmente uma renda bruta de R$ 1.200.000,00 por ano.

A participação da Pousada Aratinga Inn na receita bruta paga os salários anuais de dois funcionários.

Resumo do investimento

O preço pedido é de

  • US$ 1.500.000

  • EUR 1.350.000 

  • GBP 1.160.000

  • BRL 7.480.000

Todas as ofertas serão consideradas.

 

O valor inclui:

  • Residência dos proprietários

  • O ambiente construído da Pousada

  • Infraestrutura essencial com gerador de 55 KVA

  • Título de propriedade da terra - Mapa da Topografia abaixo

  • Goodwill, englobando excelente reputação mundial pela consistência na excelência do serviço e melhores práticas em sustentabilidade ambiental - que, juntas, geraram uma rede internacional de hóspedes anteriores que recomendam o Aratinga Inn em todo o mundo.

Mapa Topográfico de Aratinga

Aratinga Mapa Topográfico

Clique na imagem para expandir

“Sinta-se em casa!"

Rennie Jackson
Proprietária da Pousada Aratinga
Rennie Jackson proprietária da Pousada Aratinga
Logo Aratinga Inn
bottom of page